বুধবার ১৮ জুন ২০২৫
সম্পূর্ণ খবর
Reporter: নিজস্ব সংবাদদাতা | লেখক: Abhijit Das ২৭ নভেম্বর ২০২৪ ২২ : ১৫Abhijit Das
আজকাল ওয়েবডেস্ক: নিজের বাড়ি কেনা বা বানানোর স্বপ্ন সকলেরই থাকে। সেই স্বপ্নপূরণে সকলকেই দ্বারস্থ হতে হয় ব্যাঙ্কের কাছে। বাড়ি কিনতে যা খরচ সেই বিপুল পরিমাণ টাকা কারও কাছেই একলপ্তে থাকে না। একটা নির্দিষ্ট পরিমাণ টাকা ডাউন পেমেন্ট করতে প্রয়োজন পড়ে। বাকিটুকুর জন্য ব্যাঙ্ক ঋণ প্রদান করে থাকে। কেউ যদি এক কোটি টাকা দিয়ে একটি বাড়ি কিনতে চান তার অর্থ হল অনেকটা আর্থিক বোঝা নিজের কাঁধে নিয়ে নেওয়া। কিন্তু সঠিক ভাবে পরিকল্পনা করলে এই আর্থিক বোঝা অনেকটাই শিথিল হয়ে যায়।
আসুন দেখে নেওয়া যাক এক কোটি টাকার বাড়ি কিনতে হল আপনার আয় কত হওয়া প্রয়োজন। এই বাড়ি কিনতে হোম লোন নিলে সে ক্ষেত্রে মাসিক কিস্তিই বা কত পড়তে পারে।
ব্যাঙ্কগুলি সাধারণত সম্পত্তির মূল্যের ৮০ শতাংশ পর্যন্ত ঋণ দেয়। আপনি যদি এক কোটি টাকার একটি বাড়ি বা ফ্ল্যাট কিনতে চান সে ক্ষেত্রে ব্যাঙ্ক আপনাকে ৮০ লক্ষ টাকার ঋণ দেবে। বাকি ২০ লক্ষ টাকা আপনাকে ডাউন পেমেন্ট করতে হবে।
এ বার প্রশ্ন কত দিনের জন্য ঋণ নেবেন? যত বেশি দিনের জন্য ঋণ নেবেন মাসিক কিস্তি তত কম হবে। ধরা নেওয়া যাক ৩০ বছরের জন্য আপনি ঋণ নিলেন। বর্তমানে হোম লোনে সুদের হার ৮.৫ শতাংশ। বাজারের উপর নির্ভর করে সুদের হারে পরিবর্তন হয়। অঙ্কের হিসাবে আপনার প্রতি মাসে কিস্তি বাবদ দিতে হবে ৬১৫০০ টাকা।
এই পরিমাণ কিস্তি দিতে আপনাকে কত টাকা আয় করতে হবে? আপনি যাতে লোন পরিশোধ করতে পারেন সেই জন্য ব্যাঙ্কগুলি সব সময় উপদেশ দেয় যে, মাসিক কিস্তি যেন কোনও ভাবেই আপনার মাসিক আয়েরর ৪০ থেকে ৫০ শতাংশের বেশি না হয়। এ বার যদি ধরে নেওয়া যায়, আপনি আপনার মাসিক আয়ের ৪০ শতাংশ দিয়ে কিস্তি পরিশোধ করবেন। সে ক্ষেত্রে আপনাকে মাসে আয় করতে হবে ১ লক্ষ ৫৩ হাজার ৭৫০ টাকা। অর্থাৎ বার্ষিক ১৮ লক্ষ ৪৫ হাজার টাকা বেতনে আপনি একটি এক কোটি টাকা মূল্যের বাড়ি বা ফ্ল্যাট কেনার কথা চিন্তাভাবনা করতে পারেন।
শুধু ডাউন পেমেন্ট ছাড়াও আরও কিছু খরচের কথা আপনাকে মাথায় রাখতে হবে। যার মধ্যে অন্যতম স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশনের জন্য খরচ। এর জন্য কোনও সম্পত্তির মূল্যের ৬-৮ শতাংশ খরচ ধরে রাখতে হয়। এই টাকাটি আপনার পকেট থেকেই খসবে। এ ছাড়াও আইনি খরচ, সংরক্ষণ, ঘর সাজানো ইত্যাদি খরচ তো রয়েছেই।
নানান খবর
এফডি-র সুদ কমেছে, ফলে ভাল রিটার্নের আশায় নজরে রাখুন পোস্ট অফিসের এই প্রকল্প
সুদ মিলবে ২০ শতাংশের বেশি, শিশুদের কোন মিউচুয়াল ফান্ড রয়েছে দেখে নিন এখনই
Exclusive: জহর রায়কে নিজের হাতে জামা, প্যান্ট পরিয়ে দেওয়া থেকে বিনুনি ধরে টান! মাধবী-সাবিত্রীর শোনালেন অজানা অনুপ-কথা
এসআইপি নাকি শিক্ষা-ঋণ, সন্তানদের ভবিষ্যতের জন্য কোনটি ভাল?
এসআইপি-তে বিনিয়োগে আগ্রহী? তাহলে জানুন কোটিপতি হওয়ার ১০X২১X১২ সূত্রটি
মাত্র ১৫ সেকেন্ড, ইউপিআই-এ টাকা লেনদেন এবার আরও দ্রুত
হার মানবে এফডি! পোস্ট অফিসের এই প্রকল্পে সুদের হার সাত শতাংশেরও বেশি, মিলবে কর ছাড়ের সুবিধাও
সুখবর! কেওয়াইসি-র জন্য আর যেতে হবে না ব্যাঙ্কের শাখায়! তাহলে এবার কী নিয়ম?
দেব আনন্দকে ঠকিয়ে রাজ কাপুরের সঙ্গে সম্পর্কে জড়িয়েছিলেন? এত বছর পর নজিরবিহীন স্বীকারোক্তি জিনতের!
আধার কার্ডের ফটোকপিকে বিদায়, নয়া অ্যাপ আনছে UIDAI, কী হবে?
ঝক্কির দিন শেষ, পিএফ অ্যাকাউন্টে চাকরিতে যোগদান এবং ছাড়ার তারিখ নিজেই বদলান, জানুন পদ্ধতি
দেশের এই আটটি ব্যাঙ্কে ১ বছরের ফিক্সড ডিপোজিটের সুদে বড় বদল, দেখে নিন এখনই
এখানে ১ হাজার টাকার এসআইপি দিতে পারে ২ কোটি টাকা, কীভাবে
বিয়ের পর আধার কার্ডে স্বামীর নাম কীভাবে অন্তর্ভুক্ত করবেন? জানুন সম্পর্ণ প্রক্রিয়া
খরচ করুন হিসেব করে, মাসে ২৫ হাজার আয় করেই হতে পারেন ৫ কোটির মালিক, কীভাবে
বাদ কুলদীপ, প্রথম টেস্টের আগে পছন্দের দল বেছে নিলেন শাস্ত্রী
এক বোতলের দাম ৫২ কোটি টাকা! জানেন বিশ্বের সবচেয়ে দামি মদের নাম?
কোহলির পরিবর্ত বেছে নিলেন প্রাক্তন নির্বাচক, তালিকায় নেই গিল-সুদর্শন
‘শর্তহীন আত্মসমর্পণ’, কেন নিজের পোস্টে লিখলেন মার্কিন প্রেসিডেন্ট, বাড়ছে জল্পনা
কোহলির পরিবর্ত বেছে নিলেন প্রাক্তন নির্বাচক, তালিকায় নেই গিল-সুদর্শন
অবিশ্বাস্য বোলিং আইপিএলের বিতর্কিত বোলার দিগ্বেশের, লখনউয়ের কর্ণধার সঞ্জীব গোয়েঙ্কার পোস্ট ভাইরাল
বোকা জুনিয়র্সের বিরুদ্ধে গোল করে কি ক্ষমা চাইলেন মারিয়া? ভুল ভাঙালেন আর্জেন্টাইন তারকা, কী বললেন তিনি?
'শান্তির জন্য খেলছি', ইরান-ইজরায়েল যুদ্ধের আবহে ট্রাম্পকে বিশেষ জার্সি রোনাল্ডোর
টেস্ট সিরিজের আগে লন্ডনে হাজির ভারতের টি-২০ অধিনায়ক, বাড়ছে ধোঁয়াশা
লাল কার্ড বের করতে গিয়ে ঈশ্বরের ছবি দেখালেন রেফারি, ক্লাব বিশ্বকাপে অবাক করার মতো ঘটনা
টাক পড়ে একাকার? এই ঘরোয়া তেলের জাদুতেই চিরতরে পিছু ছাড়বে চুল পড়ার সমস্যা, দ্রুত গজাবে নতুন চুল
'আমি রক্তও দিতে পারি', টেস্ট চ্যাম্পিয়ন হওয়ার পরে খুল্লমখুল্লা রাবাদা
উঠল ফিফার ট্রান্সফার ব্যান, ফুটবলার সই করাতে বাধা নেই মোহনবাগানের
কসবায় একই পরিবারের তিনজনের ঝুলন্ত মৃতদেহ উদ্ধার, তদন্তে পুলিশ
কে জিতলেন বিশ্ব টেস্ট চ্যাম্পিয়নশিপ? বাভুমা নাকি জয় শাহ? আইসিসি চেয়ারম্যানকে নিয়ে হাসিমস্করা
শহরে গৃহবধূর দেহ উদ্ধার, তদন্তে পুলিশ
চাহালকে নিয়ে ধাওয়ানের রহস্যময় পোস্ট, ধোঁয়াশা ফ্যানদের মধ্যে
৬ বছর পর ফের বিশ্বসেরা মন্ধনা, ফিরে পেলেন একনম্বর ব্যাটারের তাজ
রাজ্যে রাজ্যে গাঁজা পাচার, অবশেষে রাজস্থানে গ্রেপ্তার 'মোস্ট ওয়ান্টেড' ধরমবীর
একেবারে নির্মূল হবে পার্কিনসন্স! স্নায়ুর রোগে নতুন আশার আলো দেখালেন জাপানের চিকিৎসকেরা
কেন নেতৃত্ব প্রত্যাখান করলেন, ইংল্যান্ড সিরিজের তিনদিন আগে খোলসা করলেন বুমরা
কাকদ্বীপে উঠল ৫০ টন ইলিশ, বুধবার থেকেই বাজার গরম, দাম কত হবে
ফের একসঙ্গে নাগা-সামান্থা! ভুল বোঝাবুঝি দূরে সরিয়ে বড়পর্দায় কবে রোম্যান্স করবেন প্রাক্তন জুটি?
